雄安郊野公園（以下簡稱“郊野公園”）位于雄安新區北部，東臨京雄高速，南近榮烏高速，與高鐵白洋淀站毗鄰，一小時到達北京、天津、石家莊、大興國際機場，是雄安新區起步區南北中軸線上重要景觀門戶。東部展區位于郊野公園東部，共14座城市展園1座雄安主場館，總建筑面積約14萬平米，包括酒店、餐飲、休閑等業態。
一、項目概況
（一）區位交通
公路：東臨京雄高速，西連容賈路，南接容易線。
機場：距離大興機場車程1小時，高鐵20分鐘即達；
鐵路：“四縱兩橫”鐵路網向外連接北京、天津、石家莊。項目地通過白洋淀站、雄安城際站、雄安高鐵站到達天津40分鐘、北京50分鐘、石家莊60分鐘。
（二）項目布局
14座展園環東湖分布，以東湖為核心，形成“一湖四片”組團式布局結構，每個場館各具特色，配套酒店、餐飲、文化展示、休閑娛樂設施，打造集吃、住、游、購為一體的休閑目的地。
綠博會期間，展園集中展現各市文化特色，如滄州武術館、定州定瓷館、石家莊紅色主題館、邢臺養生館、承德動物園、張家口體育館、雄安科技體驗館等，每個展園均配備客房、餐飲設施，建筑面積1500㎡-53000㎡之間，規劃商業面積400㎡-6600㎡不等。綠博會后，東部展區統一運營管理，根據會后運營方案對各展園的空間進行升級改造，以打造文旅會議度假目的地為目標，引入文化調性強、引領示范價值高、時尚高雅、滿足新區居民休閑消費需求的新業態項目。
（三）招商優勢
東部展區是郊野公園的核心區、門戶區，是服務于新區的會議度假基地，將吸引大量的商務會議、休閑度假人士到訪。同時，綠博園公司通過各種活動、營銷渠道帶動人氣，保障郊野公園可持續發展。
二、招商范圍
（一）商業管理公司：負責主場館與東部展區商業招商運營管理工作。
（二）商業業態
符合新區發展定位，具有標桿引領價值、示范帶動作用，能夠顯著帶動人氣的示范項目。含主題游樂、青少年教育、婚慶、體育場館運營、展覽展示、電競、科創、文創孵化、夜間旅游、休閑娛樂、品牌餐飲、零售、文化藝術等。
可針對局部空間合作，也可根據業態需求整體運營某個場館或展園（符合規劃要求）。
（三）招租政策：面議。
（四）入駐開業時間：公告發布后接受報名，10月份后入駐。
本招商意向方案僅作為意向性文件，具體權利義務以后期簽訂的合同協議書為準。招商人將公開、公平、公正選定承租人。
三、供應商資質要求
（一）商業管理公司
1.營業執照需具備相關行業經營范圍；
2.至少兩項商業面積不小于2萬m2的招商運營業績。
（二）商業業態
1.營業執照需具備相關行業經營范圍；
2.品牌具有一定影響力且在行業內排名靠前；
3.具有5年以上持續經營經歷。
四、報名須知
（一）報名時間：即日起至2021年6月30日24:00。
（二）報名材料：
1.營業執照掃描件
2.企業簡介及歷史業績介紹
3.聯系人電話、郵箱
4.項目響應文件：
包括但不限于：品牌影響、策劃思路、項目預計資金投入、經營渠道資源、市場營銷方案及宣傳方案、市場預期收益、合作模式等。
以上資料以PDF格式發送至指定郵箱。
五、聯系方式
地址：河北省容城縣容西大水街辦公區D棟209
聯系人：陳經理 19801999658 高經理 19134121993
郵箱：xalvboyuan@163.com
河北雄安綠博園綠色發展有限公司
2021年5月30日
