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近日，河北省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”改革的指導(dǎo)意見》提出，加強(qiáng)房屋交易、稅費(fèi)收繳、不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)協(xié)同，推進(jìn)“一窗受理、并行辦理”“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，分批實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”。2018年底前各市市本級(jí)和80%以上的縣（市、區(qū)）實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”，2019年3月底前河北全省所有市、縣全部實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”。
統(tǒng)一窗口受理并行辦理。調(diào)整現(xiàn)有窗口設(shè)置，設(shè)立綜合受理窗口，統(tǒng)一受理房屋交易、稅收申報(bào)和不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)辦事項(xiàng)，一次性收取所需全部材料。窗口統(tǒng)一受理后，根據(jù)聯(lián)辦業(yè)務(wù)類型對申報(bào)材料進(jìn)行分類，分別送達(dá)交易、稅務(wù)、登記等部門進(jìn)行同步并聯(lián)辦理，相關(guān)信息實(shí)時(shí)互通共享。
梳理整合申請材料。全面梳理房屋交易、稅收、不動(dòng)產(chǎn)登記所需申請材料，在不重不漏、滿足法定所需要件基礎(chǔ)上，精簡合并相關(guān)申請材料，編制統(tǒng)一申請材料目錄并向社會(huì)公布。申請人一次性申請，只提交一份紙質(zhì)材料，有效身份證明材料只要求提交原件，不再要求提交復(fù)印件。各部門不得隨意擴(kuò)大申請材料種類和范圍，不得違規(guī)設(shè)定前置條件，沒有法律、法規(guī)依據(jù)的材料一律取消。2018年8月底前，有關(guān)部門將已有的房產(chǎn)分戶圖等房產(chǎn)測繪成果完整移交不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。
進(jìn)一步壓縮辦理時(shí)限。堅(jiān)持依法規(guī)范登記和便民利民原則，進(jìn)一步提高工作效率，壓縮辦理時(shí)間，除政府組織開展的農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記和非公證的繼承、受遺贈(zèng)等復(fù)雜的不動(dòng)產(chǎn)登記及大宗批量不動(dòng)產(chǎn)登記20個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)外，在完成權(quán)籍調(diào)查、登記資料齊全、符合登記要求的前提下，2018年底前將一般登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)限壓縮至7個(gè)工作日以內(nèi)，抵押登記辦理時(shí)限壓縮至5個(gè)工作日以內(nèi)，查封登記、異議登記即時(shí)辦結(jié)。涉及房屋交易需辦理事項(xiàng)，一般交易業(yè)務(wù)即時(shí)辦結(jié)，較為復(fù)雜的應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
嚴(yán)格稅費(fèi)收取。對依法需要繳納登記相關(guān)費(fèi)用的，在受理環(huán)節(jié)可自愿選擇即時(shí)預(yù)繳、網(wǎng)上支付等方式繳納相關(guān)費(fèi)用。對依法需要繳稅的，由綜合窗口受理后將信息后臺(tái)送達(dá)稅務(wù)部門進(jìn)行申報(bào)納稅。堅(jiān)持依法依規(guī)收費(fèi)，嚴(yán)禁擅自增加收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁違規(guī)收取落宗費(fèi)、配圖費(fèi)等。
推進(jìn)信息互通共享。房屋交易、稅務(wù)、登記部門應(yīng)當(dāng)按照信息共享相關(guān)規(guī)定，研究制定信息交換方法，升級(jí)改造各自信息系統(tǒng)，盡快實(shí)現(xiàn)交易、稅收、登記信息自動(dòng)交換和實(shí)時(shí)共享。全面推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)與房屋交易管理信息平臺(tái)相互對接，確保相關(guān)業(yè)務(wù)辦理的連續(xù)、安全、便捷。稅務(wù)部門辦理房地產(chǎn)交易涉稅業(yè)務(wù)時(shí)，可直接調(diào)用土地、房屋登記共享信息進(jìn)行稅源信息采集，并留存納稅人確認(rèn)的調(diào)用信息記錄；暫時(shí)不具備實(shí)時(shí)共享?xiàng)l件的市、縣，可先批量進(jìn)行數(shù)據(jù)交換或建立檔案信息查詢機(jī)制，并積極創(chuàng)造條件加快實(shí)現(xiàn)部門信息實(shí)時(shí)共享。
推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”。探索建立網(wǎng)上登記服務(wù)大廳，開通網(wǎng)上預(yù)約預(yù)審、網(wǎng)上查詢等服務(wù)，實(shí)行網(wǎng)上接收申請資料，網(wǎng)上開展資料預(yù)審，現(xiàn)場核驗(yàn)辦理，形成網(wǎng)上平臺(tái)、實(shí)體大廳和移動(dòng)端互通，“窗口辦”與“網(wǎng)上辦”“掌上辦”互補(bǔ)，“有形”窗口與“無形”窗口并行。利用互聯(lián)網(wǎng)支付平臺(tái)，開通不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、政策性住房上市補(bǔ)交的土地出讓收益等政府非稅收入和相關(guān)稅收在線支付，方便辦事人員繳納。加快不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢系統(tǒng)建設(shè)，讓權(quán)利人可通過自助查詢機(jī)查詢本人不動(dòng)產(chǎn)登記信息。2018年底前，每個(gè)市具備自助查詢功能的登記大廳要達(dá)到50%以上，至少有2個(gè)以上縣（市、區(qū)）實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，市本級(jí)力爭2019年6月底前全面實(shí)施。（記者 楊玉）
